2021年住房公积金提取有哪些新变化？

 近年来，不少企业家和专家都建议将公积金取消。就像有的企业家说的那样，自己公司会为员工发房，他们根本用不上交公积金。另外，一些专家也表示，目前很多人在买房时都选择商业贷款，公积金表现不出来有什么存在的意义。

　　虽然较多人认为将公积金取消是有利的，但取消公积金并不是一件容易的事，且从目前情况来看，公积金不但没有取消，一些地方甚至调高了基数。除此之外，进入2021年以后，不少地方还针对公积金政策进行了新的调整，除了买房能用到，公积金还有了其他用途，这无异于是变相涨了工资，缴纳公积金的1.52亿人也由此而成了“香饽饽”。

　　商业贷款买房人员多，公积金要取消？

　　今年，我国各地区陆续施行LPR浮动房贷利率，若个人住房贷款是商业贷款，可转换为LPR浮动利率，这样一来，每年房贷利率也会有所变化。

　　根据央行发布的最新数据，2021年2月20日五年期LPR降到了4.65%的水平，若是以后进一步下降，对于贷款买房的人而言，这无疑是一件好事。一些专家对此也提出，在存款基准利率降低之后，公积金贷款利率也会与之相伴随而降低，这会将公积金的功能弱化，而且还存在LPR低于公积金贷款利率的可能。

　　现如今，有很多人都选择用商业贷款买房，数据表明，2018年用公积金贷款的人所占比例只有20%，不少人认为公积金制度已经过时，且由于房价太高，一些年轻人没有强烈的购房意愿，觉得自己用上公积金的可能性不大，所以，取消公积金的呼声是比较大的。

　公积金新调整

　　在这一背景下，住建部专家表示，公积金需要的是改革而非取消，国家应加强监管，2021年，我国很多地区都针对公积金政策进行了调整，特别是在大家十分关心的公积金提取上作了一些改变。

　　例如，成都住房公积金管理中心计划在今年实现“按月提取公积金”。

　　3月12日，北京住房公积金管理中心面向社会成员进行了《进一步优化住房公积金提取业务》意见的收集，若获批，公积金可以在1个工作日便完成提取并到账，同时，公积金的提取次数将不会被限制。这意味着大家在提取公积金时会更加方便，而不仅如此，公积金的用途也会愈发广泛。

　　除贷款买房外，公积金的其他用途

　　装修买房。

　　为了买房，不少人都会将自己甚至是父母的钱包掏空，在买完房之后，手上基本上不会有多少钱剩下，对他们来说，装修也是一笔不小的负担。

　　大家都知道，在通货膨胀的影响下，近年来人力成本与各种材料价格都越来越高，对一套100平左右的房子进行装修，少说也得花10万，若是对装修有较高的要求，费用会更高。

　　为了将人们的负担减轻，有关部门现在允许使用公积金装修房屋，若是公积金不够，还可以结合实际情况申请公积金贷款。

　　自行建房，翻新房屋。

　　现如今很多农村劳动力都流向了城市，但他们在乡下还有自己的住宅与房屋。这些人如果有在自己老家盖新房或者是将老房子翻新的想法，可以向当地有关部门申请，获批之后，便能够用公积金账户上的钱支付这一笔费用。

　　加装电梯。

　　目前在部分地区的社区中，电梯的加装同样可以提取公积金。例如，上海从2020年2月1日便完成了这一项调整，截止到2020年底，办理了提取公积金加装电梯业务的已经有近百人，总金额大约为600万元。

　　租赁。

　　对于很多刚到大城市，工作年限并不长的人而言，住房问题的解决十分重要，租房成为他们的第一选择。

　　据悉，2020年我国有2亿多人都在租房，大部分是进入大城市工作的农民工。

　　对于这部分人来说，他们每个月的工资差不多为4000-5000元，房租的支付成为他们在城市打拼的一大压力。若是有公积金，可申请用其付房租，如此一来，压力必然会减小不少。

　　重大疾病补偿。

　　现如今，很多人都面临着看病难、看病贵的难题，当遇上大病时，不少家庭会发生“因病致贫”的状况。

　　虽然医疗保险能够报销一部分，但对经济条件不理想的家庭来说，报销之后需要支付的费用同样是他们很难承受的。这种情形下，若是有公积金为其“兜底”，情况明显可以好一些。

　　增强信用，获得贷款

　　部分地区已经启动用商业银行信贷资金发放住房公积金贴息贷款。例如，山东潍坊市公积金中心同当地17家银行共同搭建综合金融服务平台，通过对公积金缴存企业数据信息的共享，向企业提供低成本而又高效率的贷款服务。

　　同时，大多数商业银行为了抢夺客户，凡是你在公积金中心缴够一定时间，商业银行都可以给你贷1万到20万不等的信用贷款，并且利息还较低。

　　除此之外，对于没有贷款需求的人来说，公积金的缴纳还可以起到强制储蓄的作用，单位和个人缴纳几十年的公积金，若是一直没有取出来，在退休后也会是一笔不小的收入。

　　还有很多专家指出，今后应将其他一些家庭重大支出如购买汽车等，同样纳入公积金的提取范围中，如此一来，会使得个人公积金账户更加“活化”，人们也会享受到更多社会保障。

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